Modelo de constancia de posesion

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Comprar una propiedad es una cuestión de orgullo. Proporciona un techo a su familia y aumenta su patrimonio neto, permitiéndole aprovecharlo para conseguir fondos. Puede comprar una propiedad de dos maneras: utilizando sus ahorros e inversiones o pidiendo un préstamo hipotecario. Esta última opción es la más habitual, ya que te permite financiar una nueva casa sin agotar tu saldo bancario.

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Sin embargo, suele implicar muchos tipos de documentos, incluido un certificado de posesión. Este artículo le ayudará a conocer el significado de un certificado de posesión, los tipos de certificados de posesión y en qué se diferencia de una "cédula de habitabilidad".

Un certificado de posesión o una "carta de posesión" los proporciona el vendedor de una propiedad a su comprador como prueba de la transferencia de la posesión. El certificado de posesión es un documento vital, ya que también se utiliza para obtener un préstamo hipotecario de un banco. Si vive en una zona rural de la India, el certificado de posesión se lo proporcionará el Tehsildar. Sin embargo, si vive en una zona urbana, deberá recogerlo del Revenue Divisional Officer (RDO).

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Prueba de posesión de bienes

El certificado de posesión en Karnataka lo expide la Autoridad de Desarrollo de Bangalore. Es uno de los documentos más importantes que el comprador da al vendedor indicando la fecha de posesión de la propiedad. El certificado también se utiliza para incluir la propiedad en cuestión en los registros de ingresos de la tierra.

Para solicitar el certificado de posesión, debe dirigirse a los vicesecretarios de la BDA. El servicio tardará hasta 7 días en ser aprobado. En caso de que no le guste la decisión tomada por el vicesecretario, puede dirigirse al comisario para una segunda apelación.

Para solicitarlo fuera de línea, presente la solicitud de certificado de posesión junto con todos los documentos necesarios al funcionario correspondiente en la Oficina del Vicesecretario. Asegúrese de obtener una nota de acuse de recibo. No se le cobrará ninguna tasa por la solicitud. La tramitación de la solicitud tardará un máximo de 7 días laborables. A continuación, recibirá una notificación para recoger el certificado de posesión. Deberá firmar en un registro como acuse de recibo del certificado.

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Si está convencido más allá de toda duda razonable de cada uno de estos elementos esenciales [y no tiene ninguna duda razonable después de considerar la(s) defensa(s) (especifique) sobre las que le instruiré][4] , debe declarar a (NOA) culpable de posesión con fines de tráfico.

Esta instrucción presupone que no se impugna el análisis expuesto en el certificado. Si se impugna el análisis o si no se ha presentado un certificado de analista, revise las pruebas pertinentes [a menudo una admisión de hecho] y relacione la cuestión.

Una persona está en posesión de una sustancia si es consciente de que tiene la custodia física y el control de la misma. Control significa que la persona tiene algún poder o autoridad sobre la sustancia, independientemente de que haya utilizado o no ese poder o autoridad[5].

Una persona también posee una sustancia si, teniendo cierto grado de control sobre ella, la pone o la guarda a sabiendas en posesión de otra persona, o la pone o la guarda en cualquier lugar en su beneficio o en el de otra persona[6] .

Prueba de posesión

Se pueden tener muchos derechos sobre una propiedad. El propietario de un bien tiene el máximo conjunto posible de derechos sobre ese bien que puede tener cualquier persona. La relación de un propietario con su bien se denomina PROPIEDAD. El poseedor está un escalón por debajo del propietario. El poseedor tiene el máximo conjunto posible de derechos sobre una propiedad después del propietario. La relación de un poseedor con su propiedad se denomina POSESIÓN.

En general, toda persona que reside físicamente en una propiedad y la disfruta en exclusiva es su poseedor. Si varias personas hacen lo mismo, todas serán poseedoras de esa propiedad. Así, si usted reside en una casa y la disfruta en exclusiva, en el sentido de que impide que otros la utilicen salvo con su consentimiento, usted es el poseedor de esa casa.

La cédula de habitabilidad certifica que el edificio se ha construido de acuerdo con las normas permitidas y es apto para ser habitado. El constructor obtiene la cédula de habitabilidad de la corporación municipal. Muchos bancos también piden la cédula de habitabilidad para conceder préstamos. Aunque la cédula de habitabilidad es importante, antes de comprar una casa hay que preguntar al constructor si ha obtenido una cédula de habitabilidad válida para el edificio.

Romuald Fons

Soy Romuald Fons, estare por Zaragoza la semana del 15 de julio de 2024. Hablare sobre SEO en la entrega de premios Vocacion Digital Raiola

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