Guia de arrendamiento formulario
Impuestos sobre los alquileres
Los ingresos brutos derivados o el importe total acordado a pagar por el arrendamiento o alquiler, dentro de Carolina del Norte, de todo tipo de bienes personales tangibles que no estén específicamente exentos por ley están sujetos al impuesto sobre ventas y uso al mismo tipo impositivo y máximo aplicable a la venta al por menor de dichos bienes. Para obtener información sobre el tipo impositivo aplicable, consulte la página web de tipos impositivos sobre ventas y uso. El impuesto se devenga y es pagadero en el momento en que el arrendador factura el alquiler al arrendatario, tanto si se trata de un alquiler a tanto alzado como de un alquiler mensual u otro alquiler periódico. La persona que arriende o alquile bienes personales tangibles también deberá recaudar el impuesto sobre la venta al por menor por separado de los bienes. Los ingresos brutos derivados del arrendamiento o alquiler de bienes muebles tangibles y el impuesto sobre ventas y uso sobre los mismos se declaran generalmente al Departamento en el Formulario E-500, Declaración del impuesto sobre ventas y uso, o a través del sistema de presentación y pago en línea del Departamento.
El impuesto de arrendamiento y suscripción de vehículos de motor se aplica a los ingresos brutos derivados de un compromiso de posesión limitada. El impuesto de arrendamiento y alquiler de vehículos de motor se declara al Departamento en el Formulario E-500F, Declaración del impuesto de arrendamiento y suscripción de vehículos de motor. Más información sobre el impuesto de arrendamiento y suscripción de vehículos de motor.
Guía de Arrendamiento 2024: Lo que Debes Saber
Para prepararte para el futuro y asegurarte de que tus acuerdos de arrendamiento satisfagan las necesidades y regulaciones actuales, es importante conocer las tendencias y consejos más recientes. Esta "guía de arrendamiento 2024" te proporcionará información actualizada sobre las mejores prácticas en la gestión de propiedades y contratos de arrendamiento.
Ingresos por alquiler GST
Estos derechos y responsabilidades están recogidos en las guías que los proveedores de alquiler deben entregar a los inquilinos, quienes deben leerlas detenidamente. Antes, a los inquilinos se les llamaba arrendatarios y a los arrendadores, propietarios. Los contratos de alquiler se llamaban contratos de arrendamiento.
Los proveedores o agentes de alquiler pueden proporcionar la guía en formato electrónico si el inquilino ha aceptado por escrito recibir notificaciones y otros documentos por vía electrónica. Por ejemplo, a una dirección de correo electrónico designada. En caso contrario, el arrendador debe facilitar una copia impresa.
Declaración de ingresos por alquiler
Si ha empezado a alquilar una vivienda recientemente, quizá se pregunte cuáles son sus obligaciones fiscales. Sabemos que los impuestos pueden ser un tema peliagudo, sobre todo para los nuevos arrendadores que presentan la declaración de la renta. Y...
Si acaba de empezar a alquilar una vivienda, quizá se pregunte cuáles son sus obligaciones fiscales. Sabemos que los impuestos pueden ser un tema peliagudo, sobre todo para los nuevos arrendadores que presentan la declaración de la renta. Y ahí es donde entra en juego esta completa "guía para arrendamiento".
Siempre que tengas unos ingresos por alquiler superiores a 1.000 libras esterlinas, deberás presentar una declaración de la renta por autoliquidación. En ella se utiliza información sobre tus ingresos y gastos (más adelante hablaremos de ello) para indicar al HMRC cuánto debes tributar.
Si no ha hecho la declaración de la renta antes, tendrá que darse de alta en el régimen de autoliquidación antes del 5 de octubre del segundo año fiscal en que sea arrendador. Para ello, primero tendrá que crear una cuenta en línea o iniciar sesión a través de Government Gateway. Una vez que se haya registrado, podrá realizar la autoliquidación por Internet o cumplimentando, imprimiendo y enviando por correo el impreso SA1.
Calendario de alquileres 2022
Las publicaciones y la correspondencia personalizada de la CRA están disponibles en braille, letra grande, texto electrónico o MP3 para las personas con discapacidad visual. Para más información, vaya a Pedir formatos alternativos para personas con discapacidad o llame al 1-800-959-8281.
Utilice esta guía si tiene ingresos por alquiler de bienes inmuebles u otros bienes. La información de esta guía se refiere principalmente al alquiler de bienes inmuebles, pero parte de la información también se aplica a otros tipos de bienes de alquiler.
Esta guía le ayudará a determinar sus ingresos brutos por alquiler, los gastos que puede deducir y sus ingresos o pérdidas netos por alquiler del año. También le ayudará a cumplimentar el modelo T776, Declaración de alquileres de bienes inmuebles.
Las clases 43.1 y 43.2 de desgravación por costes de capital incluyen ahora las bombas de calor aerotérmicas utilizadas principalmente para la calefacción de locales y de agua. Esto se aplica a los bienes inmuebles que se adquieran después del 6 de abril de 2022 y que no hayan sido utilizados o adquiridos para su uso antes del 7 de abril de 2022.
Si ha incurrido en gastos relacionados con la ventilación o la calidad del aire, puede optar a solicitar el crédito fiscal para la mejora de la calidad del aire (AQITC). El AQITC es un crédito fiscal reembolsable equivalente al 25% de sus gastos totales de ventilación incurridos desde el 1 de septiembre de 2021 hasta el 31 de diciembre de 2022 para mejorar la ventilación o la calidad del aire en su propiedad de alquiler, hasta un máximo de 10.000 $ por ubicación y 50.000 $ en total.
